Apartamentos a venda: lição de casa e o processo financeiro

Visite várias propriedades e faça sua lição de casa
Não compre a primeira propriedade que você ver. Analise a demanda local, faça uma inspeção
para ter uma ideia do estado da casa e visite o maior número possível de propriedades.
A proporção de locatários para proprietários em uma região pode ser um bom indicador das
probabilidades de sucesso do seu investimento. Cidades com mais locatários do que
proprietários terão mais demanda por apartamentos, portanto, verifique essas estatísticas
antes de fazer uma compra.
Compreenda o processo financeiro e execute os números
Para comprar uma propriedade de investimento, você terá que fazer um pagamento inicial de
20% e também terá que pagar pelo seguro, pagamentos de hipotecas, custos de manutenção e
gerenciamento e despesas de marketing.
As despesas de manutenção podem prejudicar muito seus resultados financeiros. Antes de
comprar um complexo, consulte as taxas locais de algumas das reformas mais comuns, como a
repintura do exterior do edifício e do interior dos apartamentos para quando os inquilinos se
mudarem.
Certifique-se de que, depois de todas essas despesas, você ainda estará no azul. Não há pior
situação do que possuir um complexo de apartamentos multimilionário que faz você perder
dinheiro todos os meses. Leal Imoveis venda apartamento presidente prudente