Ao mesmo tempo, os preços dos imóveis parecem estar caindo lentamente . Isso significa que está ficando cada vez mais difícil comprar imóveis mês após mês. Isso é o que chamamos de uma nova bolha imobiliária . Neste outro artigo, você verá graficamente como a situação está novamente crítica. Assim, é legítimo fazer a pergunta “ devo comprar um imóvel em 2023 ou esperar uma queda (real) dos preços? “. Saiba quanto pode pedir emprestado para comprar casa a venda em julho de 2023 . Ligeiro ajustamento dos critérios do HCSF nos critérios de concessão de crédito à habitação – Não devemos esperar grandes transtornos na reunião de meio de ano do HCSF (Conselho Superior de Estabilidade Financeira). As principais regras para a concessão de crédito à habitação mantêm-se em 2023: Período máximo de empréstimo de 25 anos (27 anos para um projeto VEFA com período de carência de 2 anos) Índice máximo de dívida de 35% seguro do mutuário incluído Um mínimo de contribuição pessoal Até então, os bancos podiam derrogar esses critérios para apenas 20% dos arquivos. Entre essas derrogações, apenas 20% poderiam estar relacionadas ao financiamento de um investimento de aluguel. A partir de agora, o HCSF mantém o mesmo índice geral de derrogações, mas permite maior flexibilidade aos bancos com 30% de aluguel possível dentro desses arquivos derrogatórios.
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