Bolha imobiliária na França

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Na França, o economista Jacques Friggit publica anualmente um estudo intitulado “Evolução
do preço, valor e número de vendas de imóveis na França desde o século 19”, mostrando um
alto aumento de preços desde 2001. Ainda assim, a existência de um bolha imobiliária na
França é discutida por economistas.
As bolhas imobiliárias são invariavelmente seguidas por quedas severas de preços (também
conhecidas como queda do preço das casas ) que podem resultar em muitos proprietários
segurando hipotecas que excedem o valor de suas casas. 11,1 milhões de propriedades
residenciais, ou 23,1% de todas as casas nos EUA, estavam com patrimônio líquido negativo
em 31 de dezembro de 2010.
Os valores dos imóveis comerciais permaneceram cerca de 35% abaixo do pico de meados de
2007 no Reino Unido. Como resultado, os bancos tornaram-se menos dispostos a manter

grandes quantidades de dívidas lastreadas em propriedades, provavelmente uma questão-
chave que afeta a recuperação mundial no curto prazo.

Em 2006, pensava-se que a maioria das áreas do mundo estava em estado de bolha, embora
essa hipótese, baseada na observação de padrões semelhantes nos mercados imobiliários de
uma ampla variedade de países, fosse objeto de controvérsia. Esses padrões incluem aqueles
de supervalorização e, por extensão, empréstimos excessivos com base nessas
supervalorizações. A crise das hipotecas subprime dos EUA de 2007-2010, juntamente com
seus impactos e efeitos nas economias em várias nações, implicou que essas tendências
podem ter algum características comuns.