Plataformas de investimento imobiliário são para aqueles que querem se juntar a outros para investir em um negócio comercial ou residencial relativamente grande. O investimento é feito por meio de plataformas imobiliárias online, que também são conhecidas como crowdfunding imobiliário. As melhores plataformas de crowdfunding imobiliário reúnem recursos de investidores que buscam oportunidades com outros investidores que buscam apoio financeiro para projetos imobiliários. Isso dá ao investidor uma oportunidade de diversificar para o mercado imobiliário sem investir muito.
Os principais pontos a favor são: Pode investir em um único projeto ou em um portfólio de projetos; Pode diversificar geograficamente. Os pontos negativos são: Tendem a ser ilíquidos com períodos de bloqueio; Taxas de gestão reduzem lucros. Os imóveis pertencem a uma classe de ativos distinta que muitos especialistas concordam que deve fazer parte de um portfólio bem diversificado.
Isso ocorre porque imóveis geralmente não se correlacionam de perto com ações, títulos ou commodities. Investimentos imobiliários também podem gerar renda por meio de aluguéis ou pagamentos de hipotecas, além do potencial de ganhos de capital. Por exemplo, temos os investimentos imobiliários diretos que envolvem possuir e administrar propriedades. E os imóveis indiretos envolvem investir em um pool de dinheiro que é usado para comprar e administrar propriedades, REITs e crowdfunding imobiliário.
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